經(jīng)濟(jì)水平的發(fā)展及美容院的普及讓美容變得越來越平民化，生活化，為了打造個(gè)性化及滿足消費(fèi)者的便捷服務(wù)，很多創(chuàng)業(yè)者放棄了擁擠且昂貴的商業(yè)圈，反而將美容院開在小區(qū)住宅樓。那么，住宅樓可以開美容院嗎？需要辦理哪些手續(xù)才合法呢？

為什么我們不選人流密集的商業(yè)區(qū)，而要將美容院開到住宅樓內(nèi)呢？其實(shí)仔細(xì)分析就能發(fā)現(xiàn)，在住宅樓開美容院還是存在不少好處的。

首先是客源方面，商業(yè)區(qū)雖然確實(shí)人流量巨大，但這些人卻并不都是美容院的目標(biāo)客戶群體，大部分人到商業(yè)區(qū)都有明確的目的性，或是逛街，或是吃飯看電影，往往很難抽出時(shí)間到美容院消費(fèi)，而那些專程跑到商業(yè)區(qū)做美容的人其實(shí)只在少數(shù)。

而在住宅樓開美容院，面向的客戶群體是附近居住的所有女性住戶，客源量雖不及商業(yè)區(qū)，但對(duì)于一家美容院來說卻已經(jīng)足夠。消費(fèi)者一出家門就能做美容，與美容院之間的黏性自然更高。

其次是租金方面，相對(duì)于店面租金高昂的商業(yè)區(qū)來說，住宅樓的租金要便宜許多。此外，住宅樓的水電費(fèi)等日常開支也比商鋪要低，可以為美容院節(jié)約不少成本。

從客源和租金兩方面來看，住宅樓開美容院確實(shí)具有一定的優(yōu)勢(shì)，但是住宅樓畢竟不是商用房，用來開美容院究竟合法嗎？

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十七條規(guī)定：業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改編為經(jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

因此，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律，住宅樓一般情況下是不允許用來開美容院的。但如果當(dāng)?shù)胤刹]有明令禁止不允許在住宅樓開店，可以根據(jù)法律規(guī)定，辦理相應(yīng)手續(xù)，并得到該棟樓一半以上住戶的認(rèn)可，就可以順利開店了。

住宅樓開美容院要辦哪些手續(xù)

那么，如果想在住宅樓內(nèi)開家美容院，美容院老板究竟要辦理哪些手續(xù)，才能合法、合規(guī)開店呢？對(duì)此，唯美度小編也對(duì)大概情況進(jìn)行了了解：

1，獲得相關(guān)利害人——即小區(qū)業(yè)主的同意書，并將住宅用房改變?yōu)樯虡I(yè)用房的需求告知小區(qū)物業(yè)。

2，按照當(dāng)?shù)胤梢?guī)定，到房產(chǎn)局辦理住宅用房改商業(yè)用房相關(guān)手續(xù)。

3，在拿到住宅改商業(yè)用房許可后，持本人身份證、美容師上崗證或技術(shù)等級(jí)證、員工有效證件、房屋產(chǎn)權(quán)或租賃合同等資料，到當(dāng)?shù)匦l(wèi)生行政部門辦理衛(wèi)生許可證。

4，持經(jīng)營(yíng)者身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證及衛(wèi)生許可證等證件到當(dāng)?shù)毓膊块T辦理特殊行業(yè)許可證。

5，持個(gè)人相關(guān)證件到當(dāng)?shù)毓ど叹洲k理美容院或美容工作室營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

6，持營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證件到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局領(lǐng)取稅務(wù)發(fā)票。

辦理好以上證件后，開在住宅樓的美容院就可以合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)了，以上辦理證件的手續(xù)流程在各個(gè)城市會(huì)有所差異，只要根據(jù)管理部門提交所需資料，一定會(huì)順利成功辦理。

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